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上市房企50强盈利能力分化 龙光集团(3380.HK)多项核心指标领跑

时间:2020-07-24 13:11  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:7月14日,中指院发布2019年50家中国房地产上市代表企业盈利能力研究报告,龙光集团(3380.HK)多项核心指标持续领先行业,其中总资产收益率(ROA)和净资产收益率(ROE)稳居前列,核心利润以绝对优势领跑同等规模房企,核心利润率领跑上市房企。 该机构选取的50

7月14日,中指院发布2019年50家中国房地产上市代表企业盈利能力研究报告,龙光集团(3380.HK)多项核心指标持续领先行业,其中总资产收益率(ROA)和净资产收益率(ROE)稳居前列,核心利润以绝对优势领跑同等规模房企,核心利润率领跑上市房企。

该机构选取的50家房企是指总资产500亿元以上的在港及沪深上市开发企业,代表着中国房地产开发企业的最强实力。报告显示,2019年,房地产行业盈利压力继续增大,50家上市房企净利润率均值为13.36%,同比继续下降。净资产收益率均值为15.50%,同比微升0.02个百分点;总资产收益率均值为4.80%,下降0.22个百分点。

中指院指出,龙光集团采取逆周期拿地战略,大力布局城市更新项目,打造利润增长的新引擎,在多项盈利指标方面均表现突出。2019年,龙光实现净利润人民币115.63亿元,归母核心利润增长42.7%至100.2亿元,净利润率20.05%,核心利润率17.9%,稳居上市房企前列;净资产收益率35.5%,连续七年平均ROE达30%,处于行业标杆地位。

精准的投资拓储、卓越的营销手段、良好的运营管控以及强大的执行力,成为龙光集团盈利领先的“利器”。如拿地成本,在50强房企中,销售额3000亿以上企业、1000-3000亿企业、1000亿以下企业的拿地均价/销售均价均值分别为35.12%、35.90%、42.09%,而龙光则保持在30%的行业低位。截至去年底,龙光土储总货值超8300亿元,为未来跨周期稳健增长,盈利能力持续领先奠定基础。


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